Derde project Amsterdam
ð–¡¡ Amstelveenseweg
Ons tweede project bevindt zich dit keer in Amsterdam. Qua reisafstand een stuk gunstiger vanaf de Veluwe. Het gaat om een prachtig, statig pand aan de Amstelveenseweg, dat we gaan transformeren tot twee appartementen.
Ook dit keer nemen we jullie graag mee in ons proces, dat hopelijk voorspoedig zal verlopen. Op 30 september 2025 hebben we getekend bij de notaris.
Voor dit project kiezen we ervoor om de verbouwing grotendeels door een aannemer te laten uitvoeren, terwijl we de afwerking zelf op ons nemen en coördineren.
Onze verbouwing van sloop tot opbouw
Oktober 2025
Op 5 oktober is de aannemer gestart met de sloopwerkzaamheden. Binnen blijft er vrijwel niets overeind – op de trap na gaat alles eruit. Wat een enorme klus!
De sloopvergunning was gelukkig snel rond. Naast het werk in de woning wordt ook de schuur volledig verwijderd.
In de tussentijd zitten we allesbehalve stil. We regelen het asbest- en grondonderzoek en hebben intensief overleg met de architect.
Op 5 oktober hebben we alle plannen ingediend.
En ja hoor: op 17 oktober ontvangen we een brief van de gemeente. Er zijn aanvullende gegevens nodig en er wordt een Bibob-onderzoek gestart.
De gemeente heeft vervolgens tot 8 januari 2026 de tijd om een beslissing te nemen.
November 2025
Alle aanpassingen doorvoeren en alles verzamelen voor de Bibob, een behoorlijke klus! Daarnaast zijn we ook nog druk bezig zijn met ons gezin met de Airbnb in Rotterdam, en natuurlijk onze grote passie/doel: geld inzamelen voor een heel dorp in Tanzania. We komen tijd te kort! :)
Eind november is alles nog op tijd ingediend!
December 2025
Positief bericht van de Gemeente, Bibob-onderzoek positief afgerond, overige punten ook, echter de Welstand vind dat er teveel vertrappingen zijn, echter de tweede
uitbouw, die hebben we nodig ivm de 100m2 eis, die geld in dit gebied. Dus net voor de kerst nog alternatieven ingediend, hopen op een positieve uitslag 8 januari.
Het sloopwerk is inmiddels afgerond.
Januari 2026
Helaas horen wij maar niets van de Gemeente, dus druk aan mailen met onze behandelaar, maar gezien de drukte wordt er wederom om uitstel gevraagd, dit hadden we niet in de planning.
Tot 19 februari de tijd, maar we hopen natuurlijk wat eerder wat te horen. Alles verloopt via ons contactpersoon, rechtstreeks contact met de welstand is niet mogelijk.
We hebben nog extra foto’s toegevoegd aan het dossier, met soorgelijke projecten uit de buurt, hopen dat het helpt.
De aannemer wil ook graag gaan starten, maar ja, het is afwachten.
Februari 2026
Helaas valt er opnieuw een brief van de gemeente op de mat: er wordt wéér om uitstel gevraagd. Daar hadden we eerlijk gezegd niet op gehoopt. Ondertussen geeft de aannemer aan alvast te starten met de vergunningsvrije werkzaamheden, in de hoop dat we eind februari alsnog de vergunning ontvangen.
Maart 2026
Ons geduld wordt flink op de proef gesteld. Na intensief mailcontact volgt er eindelijk een overleg via Teams. De welstandscommissie biedt haar excuses aan voor de vertraging. En dan, tijdens het gesprek, komt het verlossende woord: de plannen worden goedgekeurd. Wat een opluchting!
Op 5 maart hebben we eindelijk de vergunning in handen en kunnen we vol gas aan de slag. Er staat een flinke verbouwing op de planning. Aan de voorzijde worden alle kozijnen vervangen, er worden extra trappen ingemeten en ook de pui aan de achterzijde wordt opgemeten.
April 2026
De werkzaamheden zijn inmiddels in volle gang. De wanden zijn geplaatst en de plafonds zijn gereed. Daarnaast zijn er twee grote dakkapellen geplaatst, zowel aan de voor- als achterzijde. Ook de loodgieter en elektricien zijn regelmatig aanwezig om hun werkzaamheden uit te voeren.
Verder is het beton voor de uitbouw gestort. We hopen dat deze eind van de maand staat, zodat we in mei kunnen starten met de afwerking: stucwerk, tegelwerk, het plaatsen van de keukens en het schilderwerk.
