Eerste project
Rotterdam
ð–¡¡ Zwarte paardenstraat 167
Rotterdam, een stad die ons echt compleet heeft - en nog steeds verrast.
Onze appartementen bevinden zich midden in het hart van Rotterdam, in de levendige wijk Cool-Zuid. Op slechts een steenworp afstand ligt de bruisende Witte de Withstraat, bekend om haar sfeervolle restaurants, unieke boetiekjes en inspirerende galeries. Ook musea, het stadscentrum, openbaar vervoer en de haven zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een mooi groot balkon balkon, terwijl op de vierde verdieping een royaal dakterras in aanbouw is – met een spectaculair uitzicht op onder meer de Euromast en Museum Boijmans van Beuningen.
De Zwarte Paardenstraat is een oase van rust, midden in de dynamiek van de stad. Hier vind je de perfecte balans, zowel de rust als de bruisende stad is binnen handbereik.
We hebben daarnaast een warm contact met de buurt en genieten volop van ons allereerste project.
De verbouwing is uiteindelijk een stuk ingrijpender gebleken dan we vooraf hadden ingeschat. De indeling is volledig vernieuwd- eigenlijk creëren we twee gloednieuwe appartementen, hoogwaardig afgewerkt, duurzaam en klaar voor de toekomst. We kijken nu al uit naar het eindresultaat.
Samen met een team van vakmensen uit ons eigen netwerk, nemen we de volledige verbouwing zelf in handen.
Hieronder geven we je alvast een indruk van de start én waar we nu staan.
*Start plattegrond 1e verdieping
*Start plattegrond 4e verdieping
En de impressie van de appartementen in Rotterdam
*Plattegrond 1e verdieping
*Plattegrond 4e verdieping
*Plattegrond dakterras 4e verdieping
Onze verbouwing van sloop tot opbouw
18 maart 2025
Was het zover: de officiële start van ons verbouwavontuur. De handtekening was nog maar net gezet, of Rien begon al enthousiast met het sloopwerk. Tegelijkertijd regelde Erika een parkeervergunning voor de auto en de container waarin al het afval zou verdwijnen. Van een paar muurtjes nar een compleet nieuwe indeling. In eerste instantie dachten we een paar muurtjes te verwijderen. Maar zoals op de plattegrond goed te zien is, werd het plan al snel ambitieuzer. De indeling ging volledig op de schop – en dus: méér slopen!
April
Voorbereidingen voor sloopwerkelektra & interieurplan
Tijdens het slopen zijn we meteen gestart met de voorbereidingen voor de elektra. Belangrijk, want een goed doordacht plan voor de elektricien voorkomt later verrassingen. Ook begonnen we gesprekken met onze binnenhuisarchitect. Dit is hét moment om slimme keuzes te maken en het eindresultaat nóg mooier te maken.
Slim afvoeren van afval
Al het sloopafval verdween efficiënt via een verhuisliftje dat we op straat hadden geplaatst. Grote zakken vol puin gingen rechtstreeks de container in. Na het opruimen konden we starten met het leggen van een nieuwe Brio-vloer.
Mei
Opbouwfase in volle gang
Het is alweer mei. De isolatie zit erin, de wanden staan op hun plek en we plannen de elektra steeds lekker flexibel tussen de andere klussen door. Zo loopt alles soepel en efficiënt. Het project gaat lekker en ligt helemaal op schema. Oh, en alles is inmiddels ook netjes gestuukt! Binnenkort gaan we aan de slag met de afwerking. Dit is echt het moment waarop de details het verschil maken. Denk aan schilderen, vloeren leggen en het installeren van de keuken en badkamer. Deze stap brengt het hele project tot leven en geeft de ruimtes die unieke, hoogwaardige uitstraling.
Juni
“Stap voor stap naar perfectie”
Momenteel zijn we volop bezig met de afwerking van wanden, vloeren en plafonds. Elke ruimte krijgt stap voor stap zijn definitieve uitstraling. Het stucwerk en schilderwerk zorgen voor een frisse en strakke basis, terwijl de vloeren en plafonds het geheel een warme en afgewerkte uitstraling geven. Bij elk onderdeel besteden we veel aandacht aan de details en de kwaliteit van de afwerking, zodat het eindresultaat straks precies wordt zoals we het voor ogen hebben.
Juli
“Een-na-laatste maand: het project komt tot leven”
Inmiddels is al het stucwerk volledig afgerond, waardoor de ruimtes een strakke en frisse basis hebben gekregen. Tegelijkertijd zijn we gestart met het plaatsen van de keuken, waarmee de hart van het huis straks helemaal klaar is voor gebruik. Ook de badkamer krijgt vorm: de tegels worden gelegd en binnenkort is deze ruimte helemaal afgewerkt.
Aan het einde van de maand staat de renovatie van het trappenhuis op de planning, zodat ook deze ruimte een frisse, stijlvolle uitstraling krijgt. Zodra dat afgerond is, gaan we van start met de aanleg van het dakterras – een heerlijke plek om straks te genieten van zon, uitzicht en buitenleven midden in de stad.
De komende weken zetten we de laatste stappen om alles af te ronden. Zo is het project binnenkort volledig klaar voor oplevering en verkoop, helemaal gereed om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Augustus
“Bijna klaar voor verkoop”
Ongelooflijk hoe snel de tijd is gegaan en hoeveel er inmiddels al is gerealiseerd! Waar we maanden geleden nog tussen bouwstof en kale muren stonden, begint nu steeds duidelijker zichtbaar te worden hoe alles samenkomt.
De afgelopen weken is er veel gerealiseerd. Het trappenhuis heeft een frisse nieuwe look gekregen, de muren zijn strak gesaust en het sanitair is geplaatst. Ook de inbouwkasten zijn gemonteerd en de stijlvolle pvc-vloer geeft het geheel een moderne uitstraling.
Daarbovenop zijn we gestart met de aanleg van het dakterras – straks dé plek om te genieten van de zon en het uitzicht. De laatste details worden de komende weken afgerond.
Halverwege september is alles helemaal klaar en presenteren we dit project trots voor verkoop.
September
“De Puntjes op de i van een Prachtig Project”
We zijn aangekomen in september en zitten in de afrondende fase van het project. Het dakterras is inmiddels veranderd in een heerlijke buitenruimte, de laatste deuren zijn geplaatst en de ronde koof in de bovenste keuken geeft het geheel een luxe uitstraling.
Daarnaast zijn alle maatwerk inbouwkasten geïnstalleerd en is het schilder- en sauswerk tot in detail afgewerkt. Onze styliste heeft de woningen volledig ingericht, waardoor men direct kan ervaren hoe comfortabel en sfeervol de leefruimtes zijn.
Oktober
“Het Is Zo Ver: Onze Appartementen Staan op Funda!”
Goed nieuws! De appartementen zijn helemaal klaar voor verkoop en staan nu op Funda. De eerste reacties zijn al binnen we zijn blij verrast door de enthousiaste reacties van potentiële kopers.
November
“Eerste Succes: Appartement 167A Verkocht!”
Het eerste appartement, 167A, is inmiddels verkocht!
